売戸建住宅 松山市 市坪南１丁目 1階建 4DK

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価格 2,586万円 間取り 4DK
交通 【バス】 市坪 停歩3分
所在地 愛媛県松山市市坪南１丁目
築年月 1973年5月(築52年3ヶ月) 建物面積 69.99㎡ 土地面積 公簿 244.28㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    アピールポイント

    ☆南面角地　☆平成１６年、風呂・システムキッチン・トイレ・玄関扉　新品交換、外壁・屋根塗装、床・クロス貼替・車庫カーポート新設・アクリルテラス新設　　☆椿小・椿中校区　☆スーパー・バス停・病院・銀行、近く生活便利なところです　☆和６　和６　洋６　和４．５　ＤＫ６

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 市坪 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市市坪南１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,586万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK（和 6･6･4.5　洋 6　DK 6） 建物面積 69.99㎡
    土地面積 公簿 244.28㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1973年5月(築52年3ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2004年05月　キッチン　浴室　トイレ　給排水管　給湯器
    ■内装：2004年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2004年05月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 角地：２方道路　南4.0m 公道　西6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986376524 管理番号 -
    情報公開日 2025/07/04 次回更新予定日 2025/07/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    あゆみ宅建

    交通：
    -／-
    　　　【バス】伊予鉄バス　下原町　停歩1分
    住所：
    愛媛県伊予郡砥部町原町１３－２　
    TEL：
    089-905-0581
    FAX：
    089-905-0683
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（８）第３７６３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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